章吉仁
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    月光魅影网络舆论暴力的几大表现,刻奇、阴谋、窥私……-敲击云端

    网络舆论暴力的几大表现,刻奇、阴谋、窥私……-敲击云端

    提示:点击上方↑"敲击云端"免费订阅本刊!自魏则西事件以来,网络舆论暴力现象不断发生,8月14日零时,娱乐明星王宝强宣布离婚后,舆论场中,网民一边倒的辱骂马蓉,心疼王宝强,网络舆论暴力再度成为网民热议话题。网络舆论暴力的表现形式 铺天盖地的辱骂网络舆论暴力最直接的方式便是辱骂,一言不合就爆粗口,甚至进行言语性人身侮辱及攻击。“王宝强离婚事件”中,消息一经曝出,网络舆论便呈“一边倒”的态势向马蓉和宋喆集体开炮,截止到发稿前,马蓉微博粉丝量暴增至545万,首条微博评论量已达到465万。暴增的粉丝量和评论量几乎全是各式各样的疯狂辱骂,已呈铺天盖地之势。无处遁形的“隐私”互联网时代,个人隐私空间逐渐缩小甚至消失。热点事件一旦爆发,当事人“信息不保”,账号被扒、私密信息流出、甚至惨遭“人肉”,不管是美好的还是丑陋的,统统曝露在“阳光”下,个人隐私无处遁形。“艳照门”事件,造成大量私人艳照广为流传;毕福剑参加一顿饭局的视频,也将其推至风口浪尖;长春婴儿被害案件,贾乃亮发动人肉搜索将诅咒爱女者揪出致使其在网络“现形”。添油加醋的传谣网络媒体发布消息快捷,在经济利益的推动下,为了争取更多的受众和点击,很多人为了博眼球“蹭热点”,甚至“造热点”,以讹传讹。如2010年以来,秦火火等人组织网络推手炒作“郭美美炫富事件”,编造雷锋生活奢侈情节,造谣地方公务员被强令给红十字会捐款等谣言广为人知,月光魅影造成巨大影响;2015年,庆安枪击案中,部分媒体以《安庆火车站一男子在孩子面前被警察开枪打死》为标题,引发公众对警察执法的质疑,甚至对涉事地方政府进行攻击。
    恶意关联类比隐喻广大的网民非常善于总结规律,王宝强事件中,网民将马蓉类比潘金莲,宋喆类比西门庆,而流行段子中的“老王”已经下岗,换成“老宋”了。此外,部分文章分析马蓉的行为较潘金莲已经有过之而无不及。甚至连曾经有过出轨丑闻的文章、陈赫等也都被一一提及。细思极恐的阴谋“说”娱乐圈一向变幻莫测,网络舆论更是风向不定。王宝强离婚事件中,各种阴谋论不断出现,其中最典型的便是王宝强曾遭人暗杀。部分娱乐大号如@八哥专用 散布2013年、2015年,王宝强两次车祸都是被人蓄意谋杀的信息,网民@IT工程师 博文:“现在舆论走向有些惊悚,有网友扒出王宝强13年和15年发生两次车祸都没死,15年是他弟妹死了,而两次车祸马蓉和经纪人宋喆都不在车上,这很像是蓄意谋杀啊,身边有两个这样的人简直太恐怖了。”为什么会形成网络舆论暴力 找茬心理、违反公序良俗引发网民围观、道德审判
    律师账号@庄志明律师 曾发博“未出事,你相关部门越权,出了事,你相关部门失职,我想找茬,还不容易?”来描述网络上的部分“职业找茬者”心理。这些人经常出现在各种负面舆情事件中,通过“找茬”来引发网民围观,形成网民情绪一边倒的网络舆论暴力。
    此外,一些刷新道德底线,违背公序良俗的舆情事件,也容易引发较大的舆论浪潮,网民基于自己的判断,可能会对过错方大肆谴责与辱骂。王宝强事件中,加V微博账号@谦宗奇门隋国明 称,“很少参与时政娱乐,关于王宝强离婚事件,我坚决义无反顾的站在宝宝这边。马宋得不到惩罚,就是压垮中国公序良俗的最后一根稻草,结果会是毁灭和灾难性的。”简单归因、盲目站队加剧舆论声量及情绪宣泄任何舆情爆发之初,网民都会根据网络中已经曝光的部分信息来判断是非对错,并根据自身经历及经验,简单归因后,选择自己支持的一方发声站队。此种不了解事件真相便盲目介入的行为,往往在遭遇舆情反转后,显得颇为尴尬。最典型的案例便是“成都男子暴打女司机”,此事在爆发之初,涉事男子遭遇千万网民指责,网络舆论喧嚣不止,刷爆几大社交平台,后遭遇舆情反转,涉事女子被指“活该被打”,彼时,舆论声量远超此前,网民的辱骂指责之声再掀高潮。刻奇现象、从众心理导致舆论洪流跟风通常情况下,刻奇现象被理解为,任何一件负面舆情中,当大部分网民集中声讨某人或某种现象时,即便少数网民对此存在疑问,却仍加入这场情感表达中。如王宝强离婚风波爆发之初,面对大量网民声讨辱骂马蓉,部分围观舆论表示,“虽然目前事件真相不得而知,但看到那么多人骂马蓉,我也就放心了。”此外,从众心理也是加剧网络舆论暴力的因素之一,王宝强离婚风波爆出之初,网民对哪个是宋喆的微博账号并不清楚,但大量的网民跟风,纷纷跑到乒乓球运动员@宋喆同學 的微博下进行评论及谴责,经新浪微博提示,“该网友为乒乓球运动员并非王宝强前经纪人”后,网民才表示,“跑错片场骂错人。”触及舆论“敏感点”产生一边倒辱骂言论部分涉及“弱者形象”、“地域差异”等舆情事件,往往会在短时间内引爆舆论场,这主要是因为网民在同情心、同理心的基础上,会自觉的帮忙弱者,而地域差异导致的“地域歧视”可能自己也曾遭受过。日前,网络爆出了一则短视频,一名地铁女工作人员称一名来自外地的男乘客为“臭外地”,此事曝光后,舆论几乎一边倒地辱骂女地铁工作人员。舆论场中不乏“现身说法”之人,列举自己遭遇地域歧视的经历,地域差异引发的网络舆论暴力一触即发。匿名性、“法不责众”心理致网络舆论暴力肆无忌惮作为网络舆论传播的平台与媒介,网络自兴起时就是开放、自由的象征。它的开放和自由很大程度是源于匿名性,匿名性是最重要的媒介气质之一。在虚拟的社交平台中,网络匿名使部分网民变得勇于表达,敢于表达。同时,安全感就是网络匿名的魅力,这促使网民在发表言论时,少了后顾之忧。此外,若大量的网民对某个事件发表相同的意见和看法,即便明知是违法的,“法不责众”的心理也会促使他们肆无忌惮。媒体预先为舆情定性助推网络舆论暴力的生成时政作者@周成洋CY 曾发博称,“#医生被护士妻子注射致死# 这样的标题等同将事件定性了,误导性太强,建议媒体也可使用‘疑似’这种说法。当前,我们不可无端制造网络舆论暴力,因为并不利于正常的网络秩序,反而会使得一些职业被污名化。”通常情况下,传统媒体拥有庞大的粉丝群体,其一言一行不仅是舆情走势的体现,甚至事关网民对舆情的认知,而舆论场中,不乏部分媒体为抢占舆论目光,获取点击量,发布一些未经证实的事件信息,为舆情定性,该行为无形中助推了网络舆论暴力的生成。网络舆论暴力带来的负面影响 过多情绪宣泄,导致理性声音被掩盖,不利舆情正确引导目前,我国网民言论行为相关法律法规尚不完善,网民言论责任意识淡薄,因此,舆情发生后,网络往往沦为民众情绪宣泄地。但过多的情绪宣泄会掩盖理性的声音,不利于舆情的正确引导。如台湾大巴车起火一事,真相未公布前,网民情绪激动,一时间各路谣言四起,使案件变得更加扑朔迷离。网民情绪一边倒,道德绑架及审判妨碍司法公正随着微博、论坛等社交工具的发展,网民意见能够更好的呈现。但因为网民知识层面不一、所处背景不同,具有盲目性,容易以情感道德作为评判标准。因此,舆情发生后,不明真相的群众受从众心理驱使
    陈子湄,往往会站在主流言论这边,形成舆论一边倒的情况,给涉事者及相关部门较大的舆论压力。对司法机关而言,舆论合理,则有利于督促司法机关秉公执法;舆论不合理,这股压力将和公权力相冲突,妨碍司法公正,不利于法制的推进。“李天一事件”发生后,舆论一边倒支持“严惩李天一”,不断给司法机关施加压力,从而增加案件审理难度。人肉搜索结果威胁涉事者现实人身安全网民情绪失控,便会产生极端行为,如人肉搜索。人肉搜索一方面是报复心理和猎奇心理作祟,另一方面,搜索结果被群体得知,在“大多数”的“保护”下,个人行为更加肆无忌惮。这种行为不仅侵犯他人隐私、威胁当事人人身安全,更是挑战法律权威和道德底线。2016年年初,网络上曝出了“出租车司机暴打快递小哥”事件,后网民通过人肉搜索,公布当事人隐私,更有甚者,寄灵牌到当事人家中,对当事人的正常生活造成严重影响。
    -[THE END]-

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    月斜碧纱窗郴州市格林幼儿园第十六周食谱-郴州格林幼儿园

    郴州市格林幼儿园第十六周食谱-郴州格林幼儿园

    第十六周营养食谱 (12月10日~12月14日)


    早餐:红豆粥、红糖卷、鹌鹑
    午餐:缤纷小炒肉
    清炒黄瓜
    肉骨藕块汤
    白米饭
    午点:素菜包、时令水果
    晚餐:长豆角炒肉
    炒青菜
    香菇肉末汤
    白米饭



    早餐:八宝粥、南瓜发糕、鸡蛋
    午餐:土豆西红柿炖牛腩
    炒青菜
    海带大骨汤
    白米饭
    午点:肉包、时令水果
    晚餐:红烧肉
    炒青菜
    三鲜汤
    白米饭



    早餐:米饺
    午餐:网红饭
    枸杞肉末汤
    午点:粉丝包、时令水果
    晚餐:蛤蜊蒸蛋
    素炒三丝
    乌鸡汤
    白米饭



    早餐:燕麦片、香菇肉包、鸡蛋
    午餐:粉蒸肉
    酸菜炒海带
    红萝卜玉米骨汤
    白米饭
    午点:南瓜饼、时令水果
    晚餐:腐竹烧肉
    炒青菜
    淮山排骨汤
    白米饭



    早餐:广式蒸面、鹌鹑蛋
    午餐:萝卜焖鸭
    炒青菜
    花生排骨汤
    白米饭
    午点:豆沙包、时令水果


    格林幼儿园:
    位于郴州市万华路紫云山庄内,月斜碧纱窗是一所高档次民办幼儿教育机构,多年来致力于培养孩子全方位发展
    叶竟生。
    我们的宗旨是:让孩子拥有幸福完满的人生,让孩子获得最好的发展!
    儿童是爱的源泉,爱是幸福的源泉,格林幼儿园与您并肩同行!
    地址:郴州市北湖区万华路紫云山庄161栋教育热线:0735-2359988 17775130579(刘园长) 18073542033(王主任) 18173560866(房主任)


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    月满京华苏州律师蒋勤--劳动者因工受伤并评残,伤愈后连续旷工10日,用人单位能否解除劳动合同?-苏州律师蒋勤

    苏州律师蒋勤//劳动者因工受伤并评残,伤愈后连续旷工10日,用人单位能否解除劳动合同?-苏州律师蒋勤

    案情简介
    刘某系甲公司职工,在工作中受伤被认定为工伤,伤残等级经鉴定为九级
    李爱静。刘某伤愈后回到甲公司工作,之后刘某因连续旷工长达10日,甲公司根据其公司规章制度(经过职工代表大会制定并向员工公示,员工连续旷工7日以上,单位有权解除劳动合同)作出与刘某解除劳动合同的决定,并函告了甲公司工会。
    甲公司工会回函同意甲公司解除与刘某劳动合同的决定。甲公司向刘某送达了解除劳动合同通知书,后刘某不服甲公司解除劳动合同的决定,以其受工伤并被鉴定为九级伤残,根据法律规定甲公司不得解除与其之间的劳动合同为由,要求甲公司支付违法解除劳动合同的赔偿金。
    争议焦点
    甲公司解除与刘某的劳动合同是否符合法律规定。
    法律依据
    《中华人民共和国劳动合同法》
    第三十九条第(二)项规定:劳动者严重违反用人单位的规章制度的,用人单位可以解除劳动合同。
    第四十二条第(二)项规定:劳动者在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。
    第四十条规定:有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(即非过错性辞退)
    (一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
    (二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
    (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
    第四十一条规定:有下列情形之一,需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减人员方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员:(经济性裁员辞退)(一)依照企业破产法规定进行重整的;
    (二)生产经营发生严重困难的;
    (三)企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,经变更劳动合同后,仍需裁减人员的;(四)其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行的。
    案例评析
    根据上述法律规定,劳动者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的,用人单位不得依照《劳动合同法》第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。
    但是本案中,刘某系因严重违反甲公司的规章制度,月满京华甲公司按照《劳动合同法》第三十九条第(二)项规定解除与刘某的劳动合同,而并非依照《劳动合同法》第四十条、第四十一条的规定解除与刘某的劳动合同,故甲公司解除与刘某的劳动合同并未违反《劳动合同法》的规定,刘某要求甲公司支付违法解除劳动合同的赔偿金的请求于法无据,不应得到支持。(文/重庆法院网)
    来源:工伤法律人
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    月光魅影美容护肤丨不同肤质保湿攻略打造好肌肤-连云港消费联盟

    美容护肤丨不同肤质保湿攻略打造好肌肤-连云港消费联盟




    平时应注意饮食的多样性及营养的合理性,多食能够转化皮肤的角质层,使皮肤光滑的维生素A可以多吃新鲜的蔬菜、水果,要少吃含饱和脂肪酸较高的动物性食物。
    干性肌肤:
    关键———防衰老
    比起油性皮肤和中性皮肤,干性皮肤最需要精心呵护,因为它属于易衰型肌肤,毛孔细小不明显,易产生细小皱纹,对于外界温度和湿度的反应最大,而季节交替时天气变化也较大,所以干性皮肤的朋友一定要未雨绸缪,提前将秋冬季节的保湿护肤品准备好,以应不时之需。
    深度保湿建议:
    不要以为防衰老抗氧化只是妈妈级的事情,其实应该从年轻时做起,肌肤才可以保持活力。易衰型的干性肌肤容易产生细纹,所以要选择抗氧化的保湿柔性洗面霜。再配合高度保湿的润肤凝露及滋养保湿乳霜,就可以保持肌肤水润。闲时敷上玻尿酸深层保湿面膜,保持肌肤紧致滋润防止干纹出现。月光魅影
    油性肌肤:
    关键———重点清洁
    油性皮肤的清洁很重要,可以延长深层去脂面乳在脸上的停留时间,让油脂和灰尘从毛孔中彻底清除。但有些人认为油性皮肤主要任务就是控油,而忽视了保湿,这就大错特错了。因为多油的问题归根究底也是皮肤缺水而导致的,所以时至秋季,油性肌肤除了要注意清洁,同时还需要做到补水保湿。
    深度保湿建议:
    油性肌肤应选择清洁力强的洗面奶,每周可以用质地轻柔的去角质霜去除脸部的老化角质一至两次,彻底清洁毛孔间隙,让护肤品可以更好地吸收。要控油又想滋养保湿,则应该选择较轻的保湿柔肤水和凝露状的精华或者质地轻薄的乳液,切勿选择厚重的乳霜。每周也可以敷三至四次清润保湿面膜。
    中性肌肤:
    关键———日常养护
    中性皮肤属于百年一见的天生丽质,不干不油,呈现白里透红的美感,肤质细腻,毛孔较小。但天生丽质若不注重保湿,皮肤也会问题多多。拥有中性皮肤的朋友要做好肌肤基础的日常保养,生活作息规律,保持最佳的水嫩状态。
    深度保湿建议:
    中性肌肤的人天生丽质,只需使用中性洗面洗和保湿爽肤水,配合清润乳液或乳霜。睡前可使用保湿睡眠面膜作为日常修护。
    混合肌肤:
    关键———分区保养
    拥有混合型肌肤的人群基本是那些肌肤状态不稳定的年轻人,T字部位呈油性,眼周和两颊呈干性。在护肤方面可以分区域给肌肤不同的着重保养
    陈子湄,对于干燥的部位除了更多保湿补水外,可适当地选择些营养成分较丰富的护肤品,而偏油部分则可以继续使用清爽保湿护肤品。
    深度保湿建议:
    混合型肌肤的人可以选择对肌肤适应度较高的柔性保湿洗面霜,深层保湿可以抑制油脂的生成又可为干燥部位充分补水。而护肤品则应选择水份平衡柔肤水,对干燥部位使用滋养保湿乳霜,而较油的T字部位使用清爽型的保湿乳液,调节面部的油脂及水分。面膜则可以选择高水份保湿面膜,随时为肌肤充电。
    敏感肌肤:
    关键———谨慎
    敏感性肌肤皮肤较薄,对外界刺激敏感,易出现局部微红、红肿等过敏现象。在选择护肤品时需要十分谨慎,低刺激性的深层保湿产品最适合秋冬的敏感小姐。
    深度保湿建议:敏感性肌肤的人可选用微酸性洁面品,多补充维他命C。化妆水不可含有酒精成分,日霜亦忌用控油配方。由于敏感肌肤容易过敏且多有红血丝,选择护肤品时要确保是低刺激的保湿产品,可以使用专为特别敏感性肌肤设计的品牌产品。

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    月关作品集这见解太精辟了!到底是男人累还是女人累?-幽默爆笑视频精选

    这见解太精辟了!到底是男人累还是女人累?-幽默爆笑视频精选



    第一章 狗一样的地位
    我叫曹哲,今年23岁,在一家夜店做保安。
    一个月3000来块钱的工资,对于既抽烟又喝酒的我来说,一个月下来也就将将够,想省点钱攒着娶媳妇绝不可能。
    在店里,我认识了一个叫叶慧雅的妹子,她比我小几岁,人长得漂亮,身材也好。
    慧雅家里穷,供不起她上学,但是坚强的她不想辍学,所以,便会利用课余时间来我们夜店打工,做小蜜蜂,这一干就是一年。
    我经常帮助她赶走一些苍蝇,当然,这妹子也经常会给我洗洗衣服什么的。
    久而久之,我便认她当了我的妹子,她也管我叫大哥,虽然我只是个臭保安,但她不嫌弃我,经常将省吃俭用省下来的钱给我买烟买酒。
    昨天晚上,我和平时一样值班,查岗,但当我逛到一个包房的门口时,清楚的看到一个大概17、8岁左右,染着紫色头发的小胖子,在一群小混混的起哄下,扯着我妹子的裙子不放,一张臭嘴还不停地往慧雅的嘴上拱。
    这我哪能干?我直接推开门走了进去。
    “谁让你进来的!滚出去!”
    果然,我一出现,不等小胖子说话,一个头发染得花花绿绿的小混混直接开口了。
    “各位大哥”,虽然害怕,但我还是硬着头皮回道:“这位妹子是我的亲妹妹,如果她有什么地方得罪到各位大哥,请看在小弟的面子上,饶了她一次”。
    虽然话我是说出来了,但灵不灵我就不知道了,天知道这群二世祖到底是咋想的,如果他们就是揪着慧雅不放,我也没招。
    “呵呵,给你面子?”听到我的话,那小胖子缓缓地松开了慧雅的手,扭头看了我一眼:“你算个屁,也不撒泡尿照照自己,你是什么东西,让我给你面子?”
    小胖子骂完我,他那一班狗腿子立马起哄,一个个牛逼的不行,“呼啦”一下就将我和慧雅围在了中央,其中一个还用手指用力的戳了戳我的前胸,唾沫星子喷了我一脸。
    可是我偏偏还不敢反驳,只能硬着头皮让这群狗喷,当着慧雅的面,我真恨不得找个地缝扎进去,可能在她看来,以前拍着胸脯吹牛逼说保护她的我,竟然这么懦弱。
    说实话,被这么多人围着我也不是第一次遇到。
    我正心寻思这顿揍是挨定了,突然,一道声音响起,最初动手调戏慧雅的那个胖子慢慢悠悠地拨开人群,站到了我面前。
    “呵呵,一个破保安也想跟我要面子”,摇了摇头,小胖子继续道:“不过,爷我今天高兴,就给你这个面子!”
    有门!听到胖子说这话,我心底一颤急忙道:“哥,我刚才确实有些冲动,我跟您道歉,如果您不解气,您画个道道,我照做就是了”。
    一般说出这话,大多数的客人也就算了,毕竟以他们的身份犯不着跟我一个小保安过不去,但今天这头肥猪却是个另类。
    听完我的话,小胖子什么也没说,只是笑了笑坐了下来,看着我道:“让我放过你也不是不行,这样吧”。
    说着,小胖子推了推面前的一瓶芝华士:“把这瓶酒喝掉,这件事就算了”。
    “好”!
    我几乎想都没想,伸手就要去抓啤酒。
    “等等,光喝啤酒有什么意思?哥几个,给这位兄弟加点料进去”。
    下一刻,月关作品集在我不解的注视下,一个小混混走上前拿起那瓶芝华士,竟然对着酒瓶口吐了口痰,然后交给了下一个混混。
    而那个小混混更缺德,竟然将一摊鼻屎甩进了酒瓶,就这样,几个小混混把酒瓶子传了一圈,鼻屎、口水、痰、鼻涕,反正最后我也不知道,这酒瓶里装的到底是酒还是其他的东西了。
    “兄弟,请”!
    重新将酒瓶放在茶几上,小胖子依旧笑呵呵,只是那笑容让我看着就觉得恶心。
    这样一瓶五谷丰登的补品我能喝得下去么?相信没几个人敢喝,真的,反正我没那勇气。
    “喝啊!邢少让你喝!你他妈敢不喝?”
    见到我一直站着不动,一个小混混等不下去了,拿起酒瓶,将瓶嘴顶在了我的嘴角上。
    “是不是我喝下去这瓶酒,我这妹子就可以走了?”
    没有接过那瓶啤酒,任凭那恶心的瓶口顶在我的嘴角,我直视着沙发上的小胖子漠然道。
    “哈哈,我是大人,你是小孩儿,大人怎么可能骗小孩儿?喝了,你跟这个妞儿走”,听到我的话,小胖子戏谑的看着我点了点头。
    “好”!
    伸手接过拄在我脸上的那瓶芝华士,看着里边那密密麻麻、杂七杂八的液体,我特么就觉得一阵的恶心。
    “喝啊,喝了就让你和这妞儿走”!
    见到我犹豫,小胖子那一群狗继续起哄,那架势恨不得直接上来给我硬灌下去。
    “大哥,不要”!
    慧雅已经快哭了,一双本来美丽的大眼睛现在变得一片通红,小丫头站在我的身边瞪着泪汪汪的眼睛瞅着我。
    “哥,我替我妹子向您道歉”!
    看到慧雅这个样子,我也豁出了,眼睛一闭,在慧雅的面前仰面把那瓶东西喝了个体朝天。
    第二章 查牌
    呕~
    刚刚喝完,我便觉得嗓子眼黏黏糊糊的,一口忍不住就吐了出来,实在是太特么恶心了。
    “大哥”!
    看到我这个样子,慧雅终于忍不住了,眼泪哗的一下就流下来了,跑到我身旁不停地给我敲着背,眼泪也不要钱似的往外涌。
    “可以放我妹妹走了吧”,根本没空去看那胖子,我只是一边吐着一边抽空吐出了一句话。
    可能没想到我真的这么爷们儿,真的敢喝那瓶东西,经过短暂的愣神后,那胖子才稍稍缓过神儿来,现在听到我问话,那胖子一屁股坐到了沙发上翘起了二郎腿道:“没想到你真的把那些东西喝了,我这个人的确是说到做到的”。
    “谢谢大哥,慧雅,咱们走”!
    听到小胖子答应放过我们,我心底一喜,生怕他后悔,赶紧招呼慧雅准备离开。
    “等等,听我说完”,见到我要走
    王志千,小胖子挥手打断了我的话继续道:“兄弟,是你不厚道啊,我让你喝掉,你却都给我吐了出来,也就是说,你根本没喝那东西,我怎么放人呢?”
    啥?一瓶酒老子喝了个底朝天,你特么说我没喝?就算我吐出来,但那些东西老子可是实实在在都喝进去了,现在凭你一句话就给我否了?
    “你怎么能不守信用?”
    这次,我还没说话,一旁的慧雅含着眼泪冲着胖子吼道。
    “信用?呵呵,是你们不遵守规则的,怎么你们还倒打一耙?”被慧雅吼了一嗓子,那胖子也不着急,而是看着我缓缓道:“算了,兄弟,这瓶酒我就算你喝了,不过,这瓶酒只能保你自己,那小妞儿的事儿,你没资格管,也管不了”。
    没资格?这是我最讨厌的三个字眼,生活在燕京这个国际化的大都市,像我这种人无时无刻都遭受着人们的冷眼,他们认为我是下等人,不配跟他们讲话、不配跟他们坐同一辆公交车,甚至,不配跟他们在同一座城市生活。
    我也是人,我也有梦想,我也有感情,我也有尊严!
    我一直认为,如果一个人连做人最起码的尊严都没有了,那么,他只是一具没有灵魂的躯壳罢了。
    作为一个人,哦不,是一个下等人,首先要做的,不是想着如何去赚大钱,如何发财,而是应该先把自己当成个人看。
    在夜店工作一年了,我受尽了一些所谓成功人士的白眼,这些道貌岸然的渣渣,白天一个个冠冕堂皇,打扮的像个人样儿,到了晚上却成了狼,往往这种人,数量在夜店最多,总是打扮的高端帅气,却总是想着不花钱在夜店把个妹子回家过夜。
    而这种人也是最瞧不起我的那一类人,挂在他们嘴边最常见的一句话就是:你没资格!
    现在,这个令我极度反感的字眼,再次被面前的小胖子说了出来,我内心底处深藏的那份仅有的尊严,仿佛被人彻底踩在脚下。
    双拳不由得攥了起来,忍着胃中的呕吐感,我缓缓站起身,捡起了那瓶空的啤酒瓶,在小胖子一拨人戏虐的注视下快步走到小胖子面前,在所有人的注视下,挥起手中的酒瓶,对着面前的肥猪用力一砸!
    啪!
    瓶到头爆,我这势大力沉地酒瓶子砸的那肥猪满头是血,捂着脑袋嗷嗷乱叫。
    见到我竟然动手了!反应过来的先是那肥猪的一群走狗,在我一酒瓶子撂倒那肥猪以后,就围成了个圈,把我围在中间一顿揍,还有一个干脆抄起一瓶啤酒也砸在了我的脑袋上,生疼。
    正打着,我那煞笔一样的大堂经理也来了,不但不帮我,还喝住我的那些赶来的同事,不让帮忙,眼瞅着我挨打,之后还跟条哈巴狗一样,跟那肥猪的屁股后边一个劲的道歉。
    最终,在那肥猪的威胁和要求下,我被当场开除,不但这个月的工资完全扣掉,连我挨打的医药费都没给。
    不过,男人么,争得就是一口气,听到那废物经理说出我被开除的话后,我只是抹了把满脸的血,当场就将那身保安的制服甩在了地上,指着经理说了句:“去你妈比,老子还不想干了”!
    在大厅经理那被气得铁青的脸庞和慧雅充满歉意的眼神下,我牛逼哄哄地大步离开。
    面子有了,逼也装过了,但是我以后靠什么吃饭?
    这是个问题,本来昨天晚上是很困扰我的,不过今早接到个电话,我便再也不担心了:我同村的老乡曲郜不知道怎么知道了我的事情,刚才给我打电话说他跟他的老板说过了,让我去他们的店里上班,而据他所说,他老板听了我的事儿后很支持我当时的举动,很想结交我,所以,我的工作也就有了着落。
    虽然还是做内保,可是我现在上班的这家“皇后会馆”,那可是标准的超5星级配置,比起我以前的那家,完全就是苍蝇和老鹰的差距。
    穿着英国制式的黑色燕尾服,我和曲郜站在酒吧大厅的厕所门口,不是我们想站在这里,而是在一些高档的夜店,我们这些做内保的只能站在这里,如果没什么事情,我们一般是不会乱跑的。
    看着舞池中那些穿着暴露却疯狂地扭动着身体,搂在一起乱啃的男男女女,我和曲郜根本就习以为常,只是有一搭没一搭的用老家话聊着,当然,我俩也会时不时的看看舞池一眼,防止一些扒手伺机下手。
    突然,就在我俩闲的蛋疼的时候,会馆大厅快步走进来一个青年,1米75左右的个头儿,穿着黑色西装,那人进来后先是在场子里扫了一眼,最后对着我和曲郜还有其他的内保招了招手。
    “王总,你今天怎么有空来了?”
    我和曲郜挤过人群,快步跑到那人身边问道。
    这个西装男子就是我和曲郜的老板,“皇后会馆”老板王朗的儿子,王晓辉。
    可能是会场音响的声音太大了,王晓辉并没有回答我的问题,只是环视了自己周围一眼,见到了所有内保都过来了才搂着我的脖子附在我耳边小声道:“5分钟后,警察来查牌,你带着所有内保赶紧把场子里清干净,千万别出事儿”。
    ↓点击下方“阅读原文”查看更多

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    月好眉弯装修房子必看!这7个家居生活小妙招,你一定用的上!-居家1000小妙招

    装修房子必看!这7个家居生活小妙招,你一定用的上!-居家1000小妙招


    生活就是——生下来,活下去
    妙招就是——巧妙的生,精彩的活
    房子刚装修好的时候怎么看都完美,但仅仅几年光景,有些房子就因为各种各样的原因,变得千疮百孔、遍体鳞伤。月好眉弯
    大家比较共通的毛病无非是:墙上钉子孔打多了,强力粘钩拿不下来或者留胶了,油烟霉菌严重,下水道反味,蟑螂出没……
    虽然没到没法居住的地步,但对生活幸福感的影响非常大。
    今天我们就针对这些问题,给大家提供一些解决思路和办法。
    1
    粘钩不掉,“胶”痕累累
    当初买粘钩的时候恨不得货比十家,一定要淘到“万年强力粘钩”,但粘得牢就表示以后去除也难。

    轻轻一按就粘上,轻轻一拔可拿不下来。
    如果粘钩是粘在大白墙上,那就只能忍痛连墙皮铲掉,再想办法给墙面美容。
    如果是在瓷砖上,还是有希望做到不留痕迹地取下的,只要你有足够的耐心。
    1
    取下粘钩
    首先用吹风桶对准挂钩吹上一两分钟,让胶质遇热融化。用刀片翘起粘钩,取下。

    2
    去除粘胶考验耐心的时候到了,这步秉持的原则是,大胶化小,小胶化了。
    用刀片刮除多余粘胶,直到剩下最顽固的一层。接下来涂上风精油或白醋,它们能让粘胶更容易脱落,最后用摩擦力较大的百洁布或橡皮一点点擦掉。

    2
    墙上孩子画的蜡笔印怎么处理
    每次看到家里的熊孩子在墙壁上画画是不是很抓狂?不要急,清洁的好办法教给你。

    首先用电吹风将墙壁上的蜡笔迹吹热融化,然后用干抹布擦干净,简简单单就可以消灭痕迹,还你一面大白墙!

    3
    墙上的钉子孔,很丑
    墙上打孔,总是难以避免。
    不过不用担心,因为我们可以让孔“消失”,或将其填平。

    1
    挂 画
    如果孔位恰好在卧室、客厅的墙面中间位置,可以买一副自己喜欢的或是和家里装修风格一致的画进行搭配。

    2
    蜡 笔
    钉子洞也可以用蜡笔来修复。首先,用打火机融化白色蜡笔头部;然后,迅速地在钉孔附近涂抹,让蜡质填满钉孔。这样一来,钉孔就不复存在了。

    4
    老房子的墙起泡落墙灰
    墙面起泡、掉皮相对于墙面裂缝更为常见一些。通常来说引起墙面起泡、掉皮的原因主要有以下两点:
    1、涂料调配中添加的颜料过多或者含有杂物
    2、使用的工具如:漆桶、刷子、喷枪不干净

    最好的解决方法就是首先将墙面润湿,然后铲除原墙面已经被水浸过的部分,直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层。接着墙面涂刷界面剂,一定要都刷到且刷匀。
    墙面起泡、掉皮这些问题一定要重视,及早发现及早解决。免得以后出现更大的麻烦。
    5
    墙面受潮霉斑多
    如果是小面积的发霉,就用漂白粉+水以1:99的比例倒进喷水瓶,喷在有发霉的墙面。接着用抹布擦拭墙面,再用清水洗净,墙面干燥后刷上防霉漆,更能长时间防潮。

    如果是大面积的发霉,就需要拆除墙皮了,重做防水,重新涂刷墙面才能解决。
    6
    墙面的贴纸怎么去除
    如果贴在墙上的海报、贴纸每次撕下来都会留下痕迹,该怎么办?怎么才能快速撕掉贴纸又不留痕迹呢?

    首先将适量的小苏打和食用油混合,然后用小刷子在贴纸上刷上适量的混合物,静置五分钟。

    五分钟以后就是见证奇迹的时刻,你会发现以前撕不掉的贴纸,能毫不费力地揭下来。用干抹布轻轻擦干净,就是干净如初的墙壁了。

    7
    去掉水槽边缘的霉斑
    厨房和卫生间水槽边缘发黑的霉斑,真的让人绝望。下面就给大家推荐两种方法,这两种方法同样适合解决瓷砖缝隙发黑的问题。
    - 除霉啫喱 -
    懒星人的福音,直接去网上花十几块钱买一瓶除霉啫喱,只要将啫喱涂在发霉、发黑的地方,等待三五个小时后再擦掉,几乎看不见霉斑的痕迹。
    - 84消毒液+纸巾 -
    将纸巾撕成和黑边差不多的大小,然后沾上84消毒液,直接铺在发霉的玻璃胶上
    邱小冬,等待24小时后,揭开就OK了。
    家
    家是温馨的港湾
    是爱的归宿
    别让这些小细节
    影响了它的完美
    一个舒适的家
    是对自己最好的奖励
    掌握这些tips
    营造舒适的家居环境
    尽享家中的欢愉时光
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    月关作品集银行不良贷款抵押物处置10大现状及10大策略-中金国旭资产管理

    银行不良贷款抵押物处置10大现状及10大策略-中金国旭资产管理


    不良贷款的快速和大幅上升,银行有被动成为“房东”的趋势,手中掌握的抵押物也越来越多,但抵押物的处置与执行却进展缓慢,有些抵押物明明产权清晰、状况良好也很难处置,迫不得已,只有通过资产转让或核销方式来化解不良贷款,银行的正常经营受到不同程度的影响,营业利润也受到了较大侵蚀。
    抵押物处置基础知识
    NO.1 定义
    处置抵质押物是指债务履行期届满,债权人未受清偿或者发生约定的实现抵质押权的情形时,债权人通过与债务人协商或向法院申请通过司法途径对抵质押物予以变现,变现所得优先用于偿还所担保债务的清收处置方式。
    NO.2 适用条件
    (1)办理了抵质押登记手续,抵质押权人对抵质押人的抵押权必须有效;
    (2)主债权未受清偿且已届清偿期,或抵质押人同意处置抵质押物用于清偿所担保的债务。
    NO.3 工作路程
    (1)通过押品管理团队对押品的现场核查情况确认抵质押物的现状和登记的有效性,若现场核查的时间间隔较长,应在处置前到相关部门重新核实。
    (2)通知债务人和抵质押人对设定的抵质押物进行处置以及处置的方式,如果采取变卖或折价方法处置抵质押物,变卖价格或折价金额由双方协商确定,协商不成,应采取拍卖的方式进行。
    (3)采取拍卖的方式处置时,抵质押权人和抵押人共同委托具有相应资质的评估机构对拟处置的抵质押物进行评估确定处置价格。
    (4)抵质押权人和抵押人共同选定拍卖行依据评估价格进行公开拍卖。
    NO.4 利弊分析
    (1)有利方面
    ① 有利于债务尽快得到偿还,特别是在贷款形成不良之后,有利于尽快收回不良资产,改善资产质量。
    ② 债务人在现金流不足的情况下,处置抵质押物有利于缓解债务人资金紧张的状况,维持其正常经营。
    (2)不利方面
    ① 企业在刚刚出现经营困难的情况下,处置其抵质押物可能会影响其还款的积极性,甚至不配合清收处置工作,从而造成处置的被动,甚至走向法律诉讼。
    ② 在不通过法律程序处置抵质押物时,抵质押物的真实状况、瑕疵状况较难调查清楚,处置的难度相应增大。
    ③ 抵押人不同意处置或者提出异议的时候将影响其处置。
    ④ 一旦抵质押物被其他债权人查封在先,即使我行审定了抵押且有效,但仍无法实现处置,只有等其他债权人处置时主张优先受偿。
    NO.5 风险控制
    (1)我国担保法对不同抵押物的抵押登记规定了不同的法律意义,即抵押合同生效要件和对抗要件,抵押合同须经登记才生效。质押包括动产质押和权利质押。动产质押以动产的交付为合同生效要件。而权利质押需要进行质押登记。依法办理抵(质)押物登记,是确保银行担保手续合法有效的前提。也是债权人处置和行使抵质押权的前提。
    (2)尽早通过司法程序处置抵质押物,避免处置过程中发生其它难以预料的情况,尽快回收现金和其它资产。
    银行不良贷款抵押物处置十大现状
    当前,我国经济增速下行明显,行业风险、区域风险叠加,信用风险突出,银行业面临的经营形势十分严峻,与之相应的是,不良贷款的快速和大幅上升,银行有被动成为“房东”的趋势,手中掌握的抵押物也越来越多,但抵押物的处置与执行却进展缓慢,有些抵押物明明产权清晰、状况良好也很难处置,迫不得已,只有通过资产转让或核销方式来化解不良贷款,银行的正常经营受到不同程度的影响,营业利润也受到了较大侵蚀。目前,抵押物执行中遇到的障碍主要存在有以下几种情况:
    1、抵押人、借款人失联或不配合,人为拉长了抵押物处置时间当抵押贷款逾期且催收进展缓慢、银行迫不得已进行诉讼并通过法院处置抵押物时,抵押人往往以种种理由推脱、搪塞,拒不配合,或者试图通过各种途径阻碍司法执行,拖延抵押物的处置,如:拒绝签收法院相关文书,导致银行在处置环节需要进行公告,或者,不断向法院提出异议或上诉来拖延处置时间,进而影响抵押物的处置效率。据了解,此类情况比较普遍,占执行困难案件的比例近40%.
    2、抵押物非贷款银行首封,需要首封法院推动才能进行司法拍卖,使得银行在后期的司法拍卖中较为被动
    由于多种原因,一些借款企业或担保企业在银行的抵押物往往被多家执法机构查封,如果抵押物被他人首封,抵押银行即使抵押手续完备也不能独立推动司法拍卖,商业银行对此反响不断。在社会各界的强烈呼吁下,江苏省高院执行局对首封法院怠于启动拍卖的情况作了推动,发布了《关于执行疑难若干问题的解答》,其中,对同一财产被多个法院查封,而首封法院怠于处置查封财产的情形进行了规范,但具体措施在基层法院还未落地或者执行不到位,大量抵押物均由于贷款银行非首封而导致银行贷款无法受偿。
    此外,个别债务人为了在后期处置中掌握一定的谈判权,在风险暴露前就采取措施对抵押给银行的抵押物进行恶意查封。如某客户自身经营不佳,自知银行贷款难以到期归还,抵押人就通过民间借贷债权人对银行抵押物先行查封,导致银行处置推动困难,并以此要挟,在后期与银行的谈判中要求对利息甚至部分本金进行减免。
    3、抵押物土地、房产被分开抵押,需与其他抵押权人合并处置
    由于部分地区抵押不够规范,一些借款人在取得土地证后将土地抵押给甲银行,用甲银行的贷款进行项目建设,待项目建成后,又将办妥产权证的房产抵押给乙银行,再次在乙银行办理贷款,一旦借款人发生风险,无论是甲银行或是乙银行都将无法单独处置抵押物。我们就曾碰到过此类情况,某贷款人抵押给银行的土地为整个厂区土地中的一部分,其与厂区其他土地(其他债权人的抵押物)相连,较难分割处理;也曾碰到过某客户的抵押物由于之前企业生产需要,地下铺设了大量管道,而管道又抵押给了其他债权人,导致了单靠银行一家无法推动处置的情况。
    4、抵押物处置过程中常常会遇到一些地方政府的阻力
    现阶段,企业大多与地方政府关系千丝万缕,出于种种目的,一些地方政府会对银行处置抵押物设置障碍。如某企业抵押贷款产生不良,迟迟不还,进入法院执行阶段后,借款人住所地的区政府却正式发函至法院,声称该企业债务众多,为了维护当地社会的稳定,要求对该企业诉讼案件进行集中、整体处理(实质是抵制该银行对抵押物的处置),并要求法院停止执行,最终还得到了当地法院的认可。
    5、抵押物拍卖变现时,法院对银行受偿范围进行了限定主要表现为以下两方面,一是受偿范围仅限于房产登记部门登记的债权金额,不包括利息或实现债权的费用。例如,江苏省高院公布的《关于当前商事审判若干问题的解答》和《江苏省高级人民法院执行局关于印发〈关于执行疑难若干问题的解答〉的通知》,将担保范围限定在抵押权登记簿登记的范围内,银行贷款的利息和费用得不到法院支持的情况可能会越来越多。如某客户,抵押登记时债权金额仅登记了本金500万元,判决中法院认定银行仅能就该500万本金优先受偿,而利息和相关费用只能作为普通债权处理;二是表现为即使房地产价格有所上涨,也仅能就当时登记的债权受偿,且受偿金额不能超过授信时的评估价格。
    6、抵押物上附有租赁,从而给正常拍卖造成障碍银行贷款的抵押物上通常会附有租赁合同,由于法律上有“买卖不破租赁”的规定,即:如租赁合同发生在借款人在银行借款前,或租赁合同是经银行同意的,即使抵押物进行拍卖,此前的租赁合同仍然有效。当然,该项规定在保护承租人权益的同时,也为抵押人编造虚假租赁进而阻止银行处置抵押物提供了便利。去年,某银行在处置一客户的抵押物某菜场时,承租人举证该菜场上附有十年期限的租赁合同,面对这一抵押物瑕疵,该银行经过较长时间的不懈努力,做了许多方面的沟通协调工作,耗用了大量的人力、财力和物力,通过多种渠道积极对抵押物进行营销,最终才得以在三拍中以合理的价格拍卖出该抵押物。
    7、抵押物为唯一居所或抵押物中有人居住,法院一般不支持推动执行对于住宅进行抵押的贷款,可能会遇到抵押人用唯一居所抗辩执行的问题。某客户的抵押物为一套别墅,但在执行时,由于被执行人提出,该抵押物为其唯一居所,即使该房产为别墅,借款人有较强的经济实力,法院也不支持推动执行。此外,法院在执行中,对有人居住的抵押房屋,不管是其他民间借贷债务人或是租赁户,甚至,抵押房屋中存有物品,法院也大多不愿推动执行拍卖。
    8、多个抵押物登记在一个他项权证项下,房产登记部门不予分套解押此类情况主要集中在银行的零售贷款上,月关作品集如借款人李某,担保方式为三处住房抵押,进入执行阶段后,由于三个抵押物位于同一个他项权证上,具体操作中,房产局不支持单套解押,这就要求必须保证三套同时拍卖成功才能解压。执行法官认为该三套抵押物同时拍卖成功存在一定难度,如只成功拍卖出一套或两套,又担心会损害竞买人的利益,故迟迟不愿组织拍卖。
    9、商业用房转让税费高企导致执行难我国对商业用房和民用住宅转让的税费是不一样的,且前者远高于后者,这给商业用房的拍卖带来了一定的难度。如,借款人王某在某银行以购买商业用房及装修使用为名申请贷款,并将该商业用房抵押给银行,后借款人资金链断裂,造成近1.5亿元的不良贷款。银行在拍卖处置抵押物的过程中发现,该抵押物前手交易价格为8000万元,法院拍卖评估价2.5亿元,账面增值较快,而目前,二手商业用房主要税种有:契税3%,营业税(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),印花税0.05%,土地增值税(差额的30%),如果以8折价格拍卖成功,将产生约4000多万元的税费,正是由于这笔难以承受的高额税费,导致最终流拍,该抵押物至今迟迟无法处置。
    10、网拍对抵押物的要求较高,也在一定程度上影响了处置效率现阶段法院为了加快抵押物的拍卖效率,增加公开透明度,扩大拍卖的受众面,加大了改革的力度,大力推动网上拍卖。但网上拍卖对拍卖的标的物要求很高,即使仅有零星瑕疵的抵押物暂时也无法上挂拍卖,从而使得一些抵押物的处置时间进一步延长了。
    加快处置抵押物的十大途径
    对于上述执行中遇到的问题,商业银行除了自身需要合法规范经营、防范操作风险外,应加强与当地政府、法院和债务人沟通,对执行中碰到的问题要整理归纳,主动向法院反馈,争取司法机关的理解和支持,同时,还要密切关注高院推出的各项措施在基层法院落地实施情况,努力寻找解决问题的突破口。
    1、约定逾期贷款诉讼文书的合同送达条款针对近期出现频率越来越多的逾期贷款当事人失联或者拒不配合,致使法院诉讼文书难以送达的实际情况,银行应在贷款合同和抵押合同上明确约定,如果贷款逾期银行选择诉讼时法院诉讼文本的送达途径、送达方式和送达地点,以加快诉讼进程,提高诉讼效率,进而推动抵押物的处置进度。
    2、对非首封的抵押贷款或疑难问题要主动反映、积极沟通从银行自身来说,发生风险后应采取快诉、快封,争取首轮查封,对于执行中需要政府、其他查封人或抵押人配合才能推动执行的,要加强与法院和相关当事方的沟通,争取双赢。对抵押物非首封难以执行的问题,商业银行应统一向监管机关(如当地银监会、人民银行、银行业协会等)报告,请监管部门出面与司法机关沟通,甚至可以请监管部门以提案的形式提交人大或政协,以期尽快解决首封法院怠于推动执行的问题。当前,商业银行应主动与基层法院沟通,讲究沟通效率,争取理解和支持,从基层法院的层面来加快非首封抵押物的执行。
    3、审慎办理附有租赁的抵押贷款商业银行在办理附有租赁的抵押贷款时,应该对租赁合同仔细甄别,审慎办理。在贷款时,除了对相关当事人的告知以外,在抵押合同中还应对抵押人后续对外租赁时设置一定的约束条款。对抵押物上租赁事实的确认,除了通过租赁合同鉴定外
    金默玉,可通过租金支付交易、是否纳税等进行确认。司法执行中可一并对租金进行查封以维护银行利益。在抵押物的拍卖过程中,积极做好抵押物的营销,包括对承租人的营销,也是提高拍卖成功的关键因素。
    4、对于唯一住宅作为抵押物的抵押贷款要有所限制商业银行在叙做住房抵押贷款业务时,一方面,要尽量避免出现唯一住宅抵押的问题,应要求授信申请人在申请贷款时提供有不低于两套居所的证明,并书面承诺在抵押贷款还清前不得转让,并明确约定,转让第二居所时应提前还清住房抵押贷款,商业银行在贷后管理中对此也要定期予以关注;另一方面,抵押贷款风险发生后,应加强与债务人的沟通和谈判,如置换面积较小住房、帮助抵押人租赁住房或尝试通过减免少量债务等方式实现快速清收。
    5、抵押物的权证必须清晰,不能有瑕疵抵押物产权明晰,没有纠纷且符合法律规定是银行办理抵押贷款的前提,否则,将会为后续抵押物的变现埋下隐患。对于多个抵押物登记在一个他项权证项下的问题,办理贷款时原则上应分开办理他项权证,便于后期变卖处置时具备操作性。对现有存量业务,要及时梳理,给客户重新建立额度,分开办理抵押。
    6、高度重视商业用房处置过程中的税费问题对于商业用房处置税费高、成交难的问题,一方面,对此类抵押物的评估应公正、客观,尽量参考相邻市场、相近物业的实际成交价格,不能为了办理贷款而人为地抬升评估价。贷款时要注意严格控制商业用房抵押物的评估净值,在房地产行业景气度下行期间更要重视这方面的问题,防止拍卖过程中因价格虚高而无人参拍或者过高的处置成本导致房产拍卖后无法覆盖贷款本息;另一方面,在还款方式的设置上,应优先选择等额本金还款的还款方式,通过前期的还款,陆续压缩抵押贷款的敞口,以期尽快实现抵押率的降低。
    7、抵押率的设置应科学合理各商业银行会针对不同抵押物设置不同的抵押率,实际工作中,为确保抵押贷款的安全性,应视抵押物处置的难易程度对抵押率有所控制,如对偏远地段的厂房、非通用设备、没有独立通道的商业用房等应该对其抵押率从严控制。对商业用房分层抵押的,除了总的抵押率不能超过规定外,要按照金字塔型来设置各层的抵押率,没有特殊情况尽量不要用同一抵押率来办理分层抵押的抵押贷款。
    8、积极引入外部力量来加快抵押物的处置受制于时间、精力、经验以及内部考核等多种因素,商业银行在不良贷款抵押物的处置过程中,除了通常运用的不良资产转让方式外,可积极尝试引入外聘律师事务所,对难以处理的抵押贷款实行风险代理制。通过差异化管理、风险代理等手段,促进律师在资产线索查找、法院协调、推动执行等方面的优势,也可视诉讼进程中的具体情况,对司法执行过程中的某项任务进行单项委托,推进抵押物案件的执行力度。
    9、尝试订立抵押贷款合同的前期公证商业银行要积极探索通过在抵押贷款合同中约定发生风险后可直接进入执行程序条款并进行公证,从而跳过诉讼审判程序直接进入执行阶段的方式,以加快执行进程。我们曾就这一思路向当地法院和一些法官进行过咨询,请示是否可行,法院方建议可以尝试。据此,我们准备先从零售抵押贷款方面进行尝试,如成功,将尽快推广至对公抵押贷款,以期缩短诉讼流程,提高不良处置效率。
    10、积极探索新型抵押贷款方式针对当前抵押物处置难、变现难的实际情况,商业银行除了在内部规范抵押贷款的合规操作,在办理抵押贷款时可引入保险公司,尝试办理抵押贷款保险,在抵押贷款逾期时由保险公司承担保障责任,代为偿还,利用保险来分散风险;此外,商业银行还要不断加强金融产品的创新,我们认为,未来几年内,资产证券化这一更加市场方式将成为中国银行业化解不良资产的一种重要的坏账处理方式,商业银行应该抓紧探索和适度发展房产抵押贷款证券化,并和不良资产的转让结合起来,加快抵押物的处置和转让速度,化解商业银行的经营风险。
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    月华玫瑰杀趣攻略丨有钱也不买iPhone8,因为都够去国外这些地方浪了呀!-中国旅游新闻

    趣攻略丨有钱也不买iPhone8,因为都够去国外这些地方浪了呀!-中国旅游新闻



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    [1个iPhone 8 =越南、尼泊尔1月游]

    是的,你没看错,就是一个月。越南、柬埔寨、尼泊尔这些东南亚国家性价比超高,一般3千左右即可游玩一周,5-7千元就可以舒适地做一个月的当地人。物价低而且风景也不错,适合休闲游。
    越南

    1元人民币可以兑换3000越南盾,一碗越南粉约2500越南盾,也就是1块钱,有没有很吃惊?
    住宿方面,100万越南盾,也就是200多块钱,就能住三星级酒店。这样算起来,去越南完全可以过一把土豪瘾了!

    首都河内宁静闲适,走进大街小巷,偶尔会有摩托车在你身旁飞驰而过,在喧嚣中感受不一样的城市。

    胡志明市充满法式风情。一幢不经意的法式建筑、一杯口味醇厚的越南咖啡, 使得这座东南亚小城拥有了法国城市的古朴浪漫。

    芽庄拥有全越南最好的海滩, 从清晨到黄昏,就算一直在漫长的海岸线上消磨时光,也不会觉得单调。

    美奈一半是海水一半是沙漠,渔村未被城市化侵蚀,清晨出海,日落归来,静坐海堤等候夕阳西下。

    签证:一月一次旅游签,400元
    消费:一顿正餐的价格:25000越南盾——30000盾左右(约7——10元人民币)住:普通干净酒店的价格:350000——450000盾左右(100元——150元人民币)
    柬埔寨
    柬埔寨经济落后,至今仍以农业为主,物价水平很低,在柬埔寨,一天20元就可以解决食宿问题,而且基本上所有的东西都可以讲价。

    小城暹粒是令世界各地的旅行者趋之若骛的,因为那里有最著名的景点是吴哥窟,就像中国的故宫一样,是必去的象征。

    穿行在众佛塔间,无论身处任何角落,都会发现有含笑的眼睛注视着你的一举一动。

    坐在高高的巴肯山上,看世上最美的日出日落,望尽沧海桑田。

    金边则被称为“东方巴黎”的金边,总能带给你无限的惊喜。

    金边皇宫可以见识高棉文化的灿烂和丰富,国家博物馆可以深入了解柬埔寨的古老历史,或者在监狱博物馆里努力理解这个国家近年的创伤。

    可以在中央市场四处转悠体验金边当地人的生活,在俄罗斯市场购物,也可以在漂亮的精品店里闲逛淘宝。

    签证: 30美元,电子签证另需缴纳7美元手续费。12周岁以下儿童免费
    消费:食:柬埔寨物价极低,可尽情品尝美食。宿:三四星级酒店在柬埔寨仅需100-200元人民币/人
    尼泊尔
    2美元一杯啤酒,住宿和饮食费用不到5美元。物价水平相比中国要便宜很多,如果你来这里是为了登山或短途旅行,不带导游只需7美元一天。十分便宜划算
    山田光子。

    终年白雪皑皑的喜马拉雅山,用其醇厚古朴的原始风貌和巍峨的英姿屹立天际。

    加德满都意为“光明之城”,是一个充满魅力的城市,街巷里时常走过身披艳丽纱丽的少女,也时常回响着贩卖商货的小贩热情的叫卖。


    来杜巴广场伴着午后的阳光,看成群飞起的鸽子,和尼泊尔人微笑并合影。


    夕阳时分登顶猴庙俯瞰整个加德满都谷地,古老的寺庙诉说着尼泊尔宗教的发展。


    签证:30天多次往返签证,申请费用1280元。 90天多次往返签证,申请费用700元
    消费:食:热带水价格便宜,人均一餐30RMB。住:有独立卫生间的小旅馆,价格每间30-40元人民币左右
    [1个iPhone 8 Plus =泰国、海岛2次游]

    泰国是大热的东南亚度假地,有小清新的拜县、清迈,还有可以尽情玩海的普吉、甲米等诸多海岛。当然很重要的一点,去泰国游玩性价比超高,6-8千元,去2次海岛、或者去3次泰国,完全可以!
    清迈
    清迈则无不散发着迷人的古典气质,这里气候凉爽,四季百花争艳,被称为“泰北玫瑰”。


    悠然穿行在清迈古城花木扶疏的小巷中,随意在古城中闲逛,不用装,自然而然便化身为文艺青年。


    华欣
    华欣平坦清净的海滩西边是苍翠的山峦和小丘,东边则是蔚蓝色的大海,海景壮阔,有“泰国迈阿密”之称。


    去最古老、最美丽的华欣火车站拍照片,去小圣托里尼感受蓝白色的浪漫,映着夕阳在沙滩骑马,整个文艺气息都属于华欣。

    曼谷
    这座小城没有消磨时间的温柔海滩,却又最让人热血沸腾的血拼购物,和金碧辉煌的大皇宫。


    还有成堆的热带水果,小吃更是目不暇接,相信会让你大饱口福。

    拜县
    拜县是个凉爽潮湿的角落里的宁静小城。绝对是众多小清新们和文艺青年们不容错过的一个胜地。


    这里有朴实自然的田园风光,浪漫优雅的黄色小屋,有温馨宁静的恋爱咖啡馆。然而最惬意的事,莫过于租一辆小摩托,四处漫游,享受这世上最宝贵最舒心的快乐和自由。
    普吉岛
    普吉岛被称为“安达曼海上的一颗明珠”,宽阔美丽的海滩、洁白无瑕的沙粒、碧绿翡翠的海水会让你抛开一切烦恼。


    众多节日和丰富多彩的夜生活是生活的一部分。参与其中,忘记自己过客的身份,享受海岛风情的愉悦和惬意。

    甲米岛
    风光旖旎的海中群岛、险峻陡峭的石灰岩山、植被茂密的热带雨林、远古时代的生物遗迹,甲米简直就是一个能够满足所有旅行者欲望的度假胜地。

    没有普吉岛那样的人山人海、吵闹喧嚣,甲米宛如一个恬静温婉的少女,等待你静静的去发掘她的美。

    苏梅岛
    20年前,苏梅岛还基本上是一片与世隔绝的世外桃源,至今岛上还保存着一份原始风味。


    这里到处水清沙白,景致迷人,从海滩张望,眼前无数的椰子树总是延绵至海边那看不见的尽头。

    签证:中华人民共和国公民可以办理落地签入境泰国,费用为1000泰铢
    消费:食:吃饭很便宜的,吃海鲜的话一餐饭人均100左右,其他都是人均几十~在泰国一定要吃水果,芒果、榴莲、山竹,又新鲜又便宜~住:住宿的话,一般的酒店也在200-300之间,海岛上的酒店200-400之间不等~
    [1个iPhone X =1次高端欧洲游]
    欧洲游在国外游中算高端的了,但是1万上下,一趟欧洲游绝对没跑了!有些城市消费基本跟国内持平,多留意机票预订优惠,运气好的话,还可订到往返仅3千多的机票!

    葡萄牙
    ·里斯本
    7月26日起,由首都航空直飞到葡萄牙首都里斯本的第一条直航航线开通了,这为我们到访这个历史悠久而风光秀丽的国家提供了更加便捷的机会。

    里斯本是文艺小清新的颜值担当: 红色的屋顶、黄色的有轨电车和蓝色的天涯海角……

    阿尔法玛老城区则是这座城市浪漫里的“精髓”,魅力十足的老城建筑群,绝美的复古风情。很适合和恋人一起漫步老街小巷,或登上城堡看日落......

    签证:旅游签证有效期一般是30天,最长停留期是30天,签证费是60欧元
    消费:人均不到100元温馨的民宿,人均64~120元就可品尝到星级米其林美食......捷克
    ·
    布拉格
    因综艺《奔跑吧》走入我们视野的布拉格,成为了很多人向往的旅行地。

    这个世界上第一个整座城市被指定为世界遗产的城市,也确实值得你的到访,它是尼采眼中“神秘的代表”,更是歌德笔下“欧洲最美的城市”。

    若是赶上圣诞节,就更美妙了,你将收获一场巨大的浪漫,纷飞的雪花加上古朴的城堡,这就是童话故事里的场景。

    签证:签证费60欧元
    消费:食:食物价格比国内稍贵;住:普通三人间,起价33.6欧元一晚;7日游预算大约1万
    希腊
    ·
    圣托里尼
    这里有世界上最美的日落,最壮阔的海景,这里蓝白相间的色彩天地是摄影家的天堂。

    蔚蓝的爱琴海,蜿蜒街道上的白色栏杆,依山傍海高低错落的白色房屋,蓝色屋顶上纯白的十字架,窗户中偶尔露出一角的白色窗纱,这是所有女孩梦想中的地方。


    在这里,你可以是诗人,可以是画家,也可以是最幸福的公主,任由自己沉醉在浪漫美景中。

    签证:600元
    消费:食:每餐人均100-150人民币左右;住:穷游一天人均15-20欧,150人民币左右。蜜月好一点,偶尔岛上住个洞穴屋什么的,人均50-80欧一天,大概400-600
    看完这些一部iPhone8就能玩到嗨的旅行地
    你还想买手机吗?
    来源:环球旅行

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  • admin
    月好眉弯身边刚发生的关于精神分裂症患者的故事-从前的灵异吧

    身边刚发生的关于精神分裂症患者的故事-从前的灵异吧

    写在正文之前的老编吐槽:
    明天就是劳动节啦,感谢那些勤劳勇敢聪明善良 每天都能动动小手的同学们,劳动最光荣!
    最后感谢所有支持过我们公众号的小伙伴,欢迎投稿。
    投稿方式:
    1.添加投稿QQ:3254681473
    2.不用确认有没有人在,请直接开始你的故事。
    下面就让我们开始本期的正式内容!
    来自吧友 亢楚昌 的投稿
    这是发生在我爷爷身上的事,今天把它讲出来,绝对真实,我们那里40岁以上的人都知道。
    时间回到70年代,那时候我爷爷还是我们那个生产队的队长,某天区上通知干部们去开会,那时候的会议开得很久,我爷爷据说是下午就去了,半夜的时候才回来,那时候没有手电筒
    翟山鹰,都是打火把,不过那天晚上月亮正好,爷爷就没有打火把,借月光看路。回我家的路上,要经过一条小路,小路边下是田,上面是一大片树林,再走不了多久就能到家了,爷爷当时看要到家了,就不紧不慢地走,要到一个拐角的时候,听见了有人说话的声音,爷爷当时觉得有点奇怪,大半夜了谁还在说话,不过也没多想,便走了过去。
    拐过弯,便看见有三个人在那里抽旱烟,三人身上居然都还穿着四,五十年代的服装,爷爷走近一看,其中一人我爷爷认识,是我一个祖祖(在我们那里比爷爷大一辈的都称为“祖祖”)。因为据说我那位祖祖有一根很长的旱烟枪,所以爷爷一下就认出了他。另外两个人爷爷却不认识,看见爷爷过来了,我祖祖问:“XXX,你怎么在这里,”
    爷爷当时还没想到一个可怕的事实,就说:“今天去区上开会了,开了很久,回来就晚了。”
    这时,另外那两个人的其中一个说:“我们要去沱湾头(地名)看蚕桑,我们一路去嘛!”
    爷爷想到,反正去沱湾头也要经过家门口,加上我祖祖也在,就一起同行。一路上,四人都不说话,眼看就要到我家门口了,我那位祖祖突然说话了,他指着我爷爷,对那两位说道:“他到家了,让他回去抽根烟再来。”
    那两位点了点头,我祖祖对我爷爷说,快回去,快回去。爷爷当时也没多想,就回家了!回到家休息了一阵子,突然才想起还有几个人在等,便立马站起来,刚要出家门,爷爷就突然一头栽倒,嘴巴大张着,两眼也翻白了,后来我才知道,当时我爷爷刚要出家门,才想起我那位祖祖,在当时已经去世十多年了,而那另外两位,估计也不会是活人,据说,当时要不是我那位祖祖让我爷爷回家,说不定那晚我爷爷就跟着他们去了,而这一去,就再也回不来了,所以我那位已经故去的祖祖,是救了我爷爷的命。
    此后几天,我爷爷持续昏迷不醒,后来是请了一个道士,看了我爷爷的情况,说爷爷被惊吓着了,作了一场法事,具体过程不清楚,好像很复杂,后来我爷爷才慢慢好了起来,不过那几个月,他的身体一直都很差,后来才慢慢恢复了起来。
    自此以后,我爷爷对鬼神一直很敬畏,不过这件事,他一直没有对我提起过,我曾经问过他,他也只是说:小孩子,问这些干什么,直到他去世的时候,也没有提起,估计是怕勾起心中的隐痛吧!
    很多时候我都觉得,人,无论何时,要保持着一颗敬畏之心,也许,它的确发生过呢!
    PS:老编最近看到一种说法,解释为什么灵异事件大多发生在以前而现在越来越少,据说灵体现形的原理是某种磁场,现在到处是电器还有4G和wifi,对磁场干扰太大了,所以发生灵异事件的难度就越来越大。不知道能不能根据这种原理得出结论:多装几个无线路由器可以辟邪。
    来自吧友 刚好遇见你 的投稿
    老编我这边有个才经历过的事儿,其实不属于灵异,但是也挺内啥的,要不就跟你说说吧,是个精神分裂。
    就是这个人是我们年级一个同学,一个女生,深柜,但事情发生之前,没人知道她喜欢女生。这个人最开始的一些表现能看出来这个人其实挺偏执的,但谁也没想到她会最后爆发的辣么恐怖。月好眉弯
    我想到哪里讲到哪里哈,分裂的那个姑娘就叫她w吧,另一个我认识的一个很软妹的姑娘叫cc,软妹而且漂亮瘦高瘦高的。
    事情最早有预兆是去年,w过生日,本来是要把cc叫去的,但不记得因为什么原因最后反正没叫成,然后晚上的时候w就去cc她们宿舍手里拿了个饮料瓶,饮料瓶里面的液体是有颜色的,cc室友看是有颜色的就以为是果汁,也没拦,然后w就非要让cc把瓶子里的都喝完,瓶子里的其实是酒,虽然远看看不出来,但是毕竟w是把酒拿cc嘴边让她喝的,cc肯定能闻出来是酒嘛,就说自己不会喝酒,要拒绝,w根本不管,就是很强硬的要求cc喝。最后喝没喝我不知道,比较大的可能是真的被逼着喝了。
    后面还有,就是她们都考研嘛,然后大概是在考研之前半个月的样子吧,w突然到处借钱,但凡她觉得跟她还不是特别远的,她都在借,而且一二百还不够,要借就是三五百的借。然后刚巧cc的室友m也考研,她们考研的都在图书馆复习嘛,然后m就听到了w跟人打电话借钱,电话里说的是,哥借我点钱吧,我喜欢了三年的学姐要结婚了,我要改变自己,去参加她的婚礼,我要去抢亲!
    然后m回来就跟宿舍讲了嘛,w跟cc又因为都考研关系那个时候好像还不错,有天她去cc宿舍找cc,时间大概是傍晚那会,冬天天黑的早,cc考研复习一般是不在宿舍的,但她的室友j是常在宿舍的,j自己在宿舍的时候是懒得开灯的那种,那天是白天就跟我约好了,我晚上是要过去她们宿舍玩的,所以j听到有人敲门就以为是我过去玩就直接让进了,结果进去的是w,w当时是面无表情的那种,然后因为屋子里也黑嘛,j就有点被吓住了,然后j就问她cc在不在宿舍,j就愣了愣跟她说没在,结果w又问有没有cc手机号,j当时脑子也是转不过来,寻思一个宿舍的要说没有估计说不过去,就说了有,w就让她写下来,j当时特别懵,也想不起来怎么拒绝,就写了,w拿到手机号就走了,j想的是估计也是借钱,就没太当回事,然后果然cc晚上回来就说w找她借钱了,但不只是借钱,w说,cc我给你买衣服,我带你吃饭,你晚上到宾馆陪我一晚吧(没错就是那个邪恶的陪一晚的意思),真的是把人恶心到了,当然cc是拒绝了w。这个时候w还正常呢还没分裂。
    后来我们学校让排话剧,w在的班都没人想当演员(我们是汉语言文学专业,不是表演专业,所以没人想当演员的),然后事情最开始是w在他们班群发消息说谁不想当演员的,到她那去(w当时自己跑到L市的一个广场开了一间房住),就帮她找人替当演员。然后后面她们班貌似真的有人过去了,但只有一个,姑且叫她h吧。
    据说那天我们导员过去之前一直是h在陪着她的,那个时候w已经开始发作了,要求别人干这干那,必须服从她,不许别人叫她w,要求别人叫她苏总,后来h觉得不太对就通知了导员,导员带着我们班长x还有几个同学一起过去了,x她们到了以后我们导员就走了,没错就走了,只是说让x她们看着她,别闹出大问题就行,然后那个晚上x跟h她们一共六个人守着她,一直到第二天凌晨六点二十,w才终于睡着了,这些都是x后来跟我们讲的。
    具体那个晚上都发生了啥,x是这么说的,w最开始是骂人使唤人,说要让x抽导员耳光,还说要让导员给x跪下,还要让x端一杯开水泼到导员脸上。然后w发作起来已经疯到把酒店那种一次性拖鞋,放在桌子上,跟x他们说那是三万块钱,w说要把L市的一个购物广场炸掉,还说第二天要把L市的公交车全部都承包下来。然后还在酒店的墙上写了一个类似于族谱一样的东西,在上面写了这个苏总的所有家庭成员和每个人的产业财富。
    x说后面w就一直叨逼叨了一宿,关键词大概有处女,处女膜,生殖器,还有五马分尸,人彘等等这些,x说w对于女孩子整容这个事是非常能接受的,在w的眼中,女孩子就漂亮就好了,其他的什么都不用。后半夜据说已经开始了一些整个肢体不受控制的那种疯,就手舞足蹈那种,w最后安静下来是把自己脱光了,内衣都不剩的那种,躺在床上睡了,关键睡姿也挺恐怖,就那种你知道就是丧尸片里面那种,两个胳膊张开歪着身子躺在酒店枕头上,然后w才染过的头发就散下来散在枕头上,那感觉就像随时有可能跳起来的丧尸。
    就这么整整折腾了一宿啊,可怜那六个人。后来第二天早上她爹妈才不急不忙从家来把她接走了。哦对了还想起来一点,x说,那个晚上有个姑娘被w摸了,w让人家姑娘脱衣服,脱到只剩贴身吊带那种。具体是只被摸了一下还是别的我就不知道了。x没细说,我也没多问。据说w的爹妈来的时候还带了个小的,x说看情况,爹妈挺宠小的的,我估计这爹妈就属于是大号练废了换个小号练的感觉。最后就是,估计w是毕不了业了,我们马上就是毕业论文了,她赶不上了,估计她的学应该也就上到这了。
    PS:这种事如果放在古代,大概就会认为是中邪了吧,找上十几二十个和尚道士,围起来对着她念上几天经,说不定就可以驱除邪魔。还有就是楼主在文章开头说的深柜,老编去百度了一下大概是深度隐藏的同性恋或者还没觉醒的同性恋的意思。
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    月关作品集续集 12话 【诡异奇谈】绮罗魅影-搜异漫画

    续集 12话 【诡异奇谈】绮罗魅影-搜异漫画





























    来源:网易漫画
    【注:本漫画整理自网络,月关作品集版权归原作者所有
    马小翠,如有侵权联系删除;《搜异漫画》是一个非营利性质的公众平台,更新内容不易,希望大家可以理解支持。十分感谢大家。】

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